Maison de village à vendre à Sanremo

Élégant appartement de trois pièces en vente en nue-propriété à San Remo.
Élégant appartement de trois pièces en vente à San Remo, situé Via delle Magnolie, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la ville. L'emplacement est particulièrement pratique, plat et entouré de verdure, à quelques pas des principaux services, des plages et de la célèbre piste cyclable de la Riviera ligure.
L'appartement se trouve dans une copropriété élégante, bien entretenue et calme, avec service de conciergerie et de nombreuses possibilités de stationnement. Les espaces intérieurs sont bien distribués et comprennent une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine séparée habitable, deux chambres et deux salles de bains.
L'un des atouts les plus intéressants de la propriété est la terrasse habitable, accessible depuis la cuisine, le séjour et la chambre principale. Elle offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter du climat doux de San Remo. La deuxième chambre dispose également de son propre balcon privé.
La propriété est complétée par une cave et par le droit de stationnement dans le garage de la copropriété, deux éléments qui ajoutent confort et valeur à cette opportunité immobilière à San Remo.
Cet appartement en vente à San Remo est proposé exclusivement en nue-propriété. Cela signifie que l'acheteur acquiert la propriété du bien, tandis que le propriétaire actuel conserve l'usufruit viager, c'est-à-dire le droit d'utiliser et d'habiter l'appartement pendant toute sa vie. La pleine jouissance du bien sera transférée à l'acheteur uniquement à l'extinction de l'usufruit.
Cette solution s'adresse donc à des acquéreurs recherchant un investissement immobilier à San Remo. Il ne s'agit pas d'un bien disponible immédiatement, mais d'une opportunité intéressante pour acquérir un appartement bien situé dans un emplacement résidentiel de qualité.
Que signifie la nue-propriété en Italie ?
La nue-propriété, appelée " nuda proprietà " en italien, signifie que l'acheteur acquiert la propriété du bien, tandis qu'une autre personne conserve l'usufruit à vie. L'usufruitier a le droit d'habiter et d'utiliser l'appartement, tandis que le nu-propriétaire devient pleinement propriétaire uniquement lorsque l'usufruit prend fin. Pour les acheteurs, ce type d'acquisition est généralement considéré comme un investissement immobilier à moyen ou long terme, plutôt qu'un bien destiné à une utilisation personnelle immédiate. Comme pour tout achat immobilier en Italie, les aspects juridiques et fiscaux doivent toujours être vérifiés avec un notaire ou un conseiller qualifié avant de procéder.

Appartement en villa avec piscine à vendre à Sanremo.
Exclusif appartement en villa avec piscine à vendre à Sanremo, situé dans l'un des emplacements les plus panoramiques de la ville, avec une vue ouverte et spectaculaire sur tout le Golfe de Sanremo.
Insérée dans un contexte résidentiel confidentiel, composé de seulement quelques unités, la propriété offre un équilibre rare entre indépendance, intimité, élégance et confort. La villa est entourée de verdure et bénéficie d'une piscine commune actuellement en cours de rénovation complète.
L'appartement, spacieux et lumineux, se distingue par ses volumes généreux, ses grandes baies vitrées et sa superbe terrasse périphérique, idéale pour vivre à l'extérieur et profiter en toute saison de la vue mer et de la lumière naturelle qui caractérisent cette propriété. L'espace de vie comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, élégant et remarquable, conçu pour créer une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.
L'espace nuit comprend une grande chambre double, une seconde chambre, deux salles de bains et des espaces de service fonctionnels, pensés pour rendre la maison confortable aussi bien comme résidence principale que comme prestigieuse résidence secondaire en Ligurie.
L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète, avec d'importants travaux sur les parties communes, la piscine et la performance énergétique. De nouvelles menuiseries à haute performance ont été installées, ainsi que des panneaux solaires en soutien des systèmes de chauffage et de rafraîchissement, avec des solutions techniques permettant au bien d'atteindre la classe énergétique A4, la meilleure classification disponible.
La propriété est complétée par une place de parking pratique, avec la possibilité d'acquérir une seconde place de parking à l'intérieur de la résidence.
Une propriété panoramique, performante, élégante et indépendante, idéale pour ceux qui recherchent une maison exclusive en Ligurie avec vue mer, tranquillité et prestations de haut niveau.

Exclusif appartement 3 pièces avec terrasse et jardin privé, front de mer à San Remo.
VISTAMAR est un complexe résidentiel de nouvelle construction à San Remo, composé de 25 appartements exclusifs en vente dans la partie est de San Remo.

Les appartements dans le VISTAMAR San Remo sont placés dans une position privilégiée et résidentielle, liés directement à la piste cyclable, aux plages et à la mer, avec un confortable passage piéton souterrain.

Les espaces sont conçus avec soin et attention aux détails, un design moderne, avec des technologies qui garantissent sûreté et économie d'énergie, réalisés avec des matériaux prestigieux qui offrent aussi un confort thermique et acoustique.
Les espaces sont insérés en parfaite harmonie avec la nature, sont accueillants et silencieux, enrichis par des grandes fenêtres qui offrent une vue exclusive sur une des parties les plus charmantes de la mer de la Ligurie.

Garages simples ou doubles et caves sont disponibles à l'achat.

Ce nouveau complexe résidentiel à San Remo a été construit par le Groupe Marzocco, important groupe implanté en Principauté de Monaco, où depuis 1980 est renommé pour ses réalisations d'exception dans le domaine de la promotion immobilière, de la construction et de la Rénovation pour des clients privés et publics.

Situé dans le parc privé du prestigieux Castello Devachan, cet appartement exclusif à vendre à San Remo offre une combinaison rare de valeur historique et de confort contemporain.
Construit en 1890, le château a fait l'objet d'une restauration soignée et a été transformé en seulement 18 appartements privés, en préservant son caractère architectural d'origine tout en répondant aux standards résidentiels actuels.
L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier résidentiel élégant à environ 13 minutes à pied du centre-ville, du Casino et des plages de sable. Il dispose d'un jardin privé, d'un portique couvert avec vue mer, d'un espace de rangement et d'un garage privatif, des prestations devenues particulièrement rares à proximité immédiate du coeur de San Remo.
Au niveau d'entrée, l'espace de vie est lumineux et accueillant, avec une cuisine parfaitement intégrée et un accès direct au vaste portique couvert offrant une vue dégagée sur la mer. La belle hauteur sous plafond permet l'aménagement d'une mezzanine, actuellement utilisée comme espace détente, également adaptée pour une chambre d'amis, avec une salle de bains sur le même niveau. Le niveau inférieur, ouvert sur le jardin, accueille l'espace nuit composé d'un dégagement avec placards intégrés, d'une chambre principale avec salle de bains en suite, d'une seconde chambre double avec accès direct au jardin et d'une salle de bains supplémentaire. L'agencement est fonctionnel rendant l'appartement idéal aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire sur la Riviera italienne.
La résidence est entourée d'un parc soigneusement aménagé. À l'intérieur du domaine, les résidents bénéficient d'une piscine et d'un court de tennis.
Le Castello Devachan fut acquis en 1890 par le comte anglais Orazio Savile de Mexborough. Âgé de 75 ans, Lord Mexborough choisit d'y vivre avec sa jeune épouse Lady Ivy. Après avoir passé trente années en Inde, il s'était converti au bouddhisme et donna au château le nom de Devachan. Auparavant, la propriété était connue sous le nom de Villa Silvia Mexborough, en hommage à sa première épouse. Le 19 avril 1920, les dirigeants alliés de la Première Guerre mondiale s'y réunirent, sous l'égide de la Société des Nations, lors de la Conférence de San Remo, afin de redéfinir les équilibres territoriaux du Proche-Orient. À l'issue de cette conférence, la France obtint les mandats sur la Syrie et le Liban, tandis que le Royaume-Uni reçut ceux de l'Irak et de la Palestine.
Un passé prestigieux qui confère à cette résidence une valeur historique et culturelle véritablement unique, renforçant son attrait en tant que propriété de luxe exclusive à vendre à San Remo, au sein de l'un des domaines historiques les plus emblématiques de la Riviera italienne.