Villa à vendre à Noli

Elégante maison en vente à Alassio avec une merveilleuse vue de mer.
Sur la haute colline d’Alassio, cette maison en vente est une propriété élégante, caractérisée par des grandes terrasses et fenêtres qui offrent une vue de mer magnifique.
La maison est disposée sur 3 niveaux, avec une cuisine, un bel séjour, 4 chambres et 4 salles de bain. L’extérieur est enrichi par un joli jardin privé qui peut accueillir une piscine, parfait pour profiter du relax de ce lieu ; une pièce séparée est disponible pour les invités.
La maison en vente à Alassio est née de la restructuration d’un ancien rustique en pierre dans les années ’80 et a été construit avec l’usage des matériaux typiques de la Ligurie comme les seuils en ardoise, les sols en terre cuite antique et le bois massif.
Cette magnifique propriété en vente avec vue de mer est parfaite pour vivre dans un contexte réservé et exclusif, immergé dans la magie de la ville d’Alassio.

Un confortable garage pouvant accueillir deux voitures complète la propriété.

Villa panoramique avec vue mer à vendre à Pietra Ligure, Riviera ligure.
Située sur les hauteurs de Pietra Ligure, cette villa panoramique avec vue mer à vendre offre une habitation indépendante, des espaces flexibles et des extérieurs bénéficiant d'une vue dégagée sur la côte ligure.
Pietra Ligure est une station balnéaire réputée de la côte ligure, connue pour ses plages de sable, son port de plaisance, son centre historique et ses services ouverts toute l'année. Sa position permet de rejoindre facilement des destinations voisines telles que Finale Ligure, Loano et Alassio.
Cette villa avec jardin à vendre à Pietra Ligure est indépendante et entourée d'un jardin privé, avec des terrasses panoramiques, des portiques couverts et des espaces extérieurs conçus pour être vécus en toute saison. La propriété comprend également un espace barbecue, un petit jacuzzi et des places de stationnement privées.
La villa vue mer à vendre se développe sur trois niveaux.
Les deux étages supérieurs accueillent deux appartements indépendants. Chacun comprend une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse panoramique, une cuisine indépendante, deux chambres et deux salles de bains, dont une en suite.
Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce polyvalente avec accès direct au jardin, une salle de bains et trois pièces supplémentaires pouvant être adaptées selon les besoins.
La propriété est complétée par un grand garage avec espace de rangement d'environ 50 m², un second garage, deux places de parking privées, une cave et un local technique.
La configuration actuelle permet d'utiliser la propriété comme une villa unique ou comme deux unités d'habitation indépendantes, faisant de cette villa à vendre à Pietra Ligure une solution adaptée aux familles nombreuses, à plusieurs foyers ou à ceux qui recherchent une propriété avec un potentiel d'activité d'accueil.
Cette villa avec jardin à vendre à Pietra Ligure associe vue mer panoramique, indépendance et flexibilité des espaces, offrant une propriété adaptée aussi bien comme résidence principale que comme maison secondaire sur la Riviera ligure.

Villa Brunati: une rarissime villa pieds dans l'eau à vendre à Alassio, en Ligurie.
Villa Brunati représente une opportunité extraordinaire de posséder une propriété exclusive « pieds dans l'eau » le long de la Riviera italienne. Avec un accès privé à la mer et à la plage, et un parc méditerranéen enchanteur de 8.700 m2 agémenté de pins, de cyprès et de palmiers anciens, cette élégante résidence d'époque, construite à la fin des années 1930, possède un charme et un prestige inégalés. Sa position côtière unique permet d'accéder directement à une plage privative et à une promenade panoramique offrant une vue à couper le souffle sur l'île de Gallinara, un joyau de la mer Ligure.
Située sur un promontoire privé à l'est du port de plaisance d'Alassio, Villa Brunati se trouve dans l'une des zones les plus recherchées de la Riviera de Ligurie de l'ouest. Réputée pour son style de vie luxueux, Alassio est une destination de choix pour les acheteurs sophistiqués attirés par ses restaurants haut de gamme, ses clubs de plage raffinés et ses boutiques exclusives. Le climat doux de la Riviera Ligure et l'attrait de la côte font de cette propriété un lieu idéal pour ceux qui recherchent un emplacement exclusif avec un attrait historique et une beauté méditerranéenne.
En 2014, Villa Brunati a fait l'objet d'une rénovation importante, la Villa principale ayant été divisée en sept appartements luxueux, tandis que la Villa du gardien a été réimaginée en deux appartements supplémentaires. Une collection de 12 villas panoramiques nouvellement construites s'étend à travers le parc, offrant un total de 825 m2 d'espace de vie. Le plan de la propriété comprend désormais une « promenade romantique », une promenade sinueuse qui traverse le parc et mène directement à la plage, avec un accès direct à la mer limpide de Ligurie.
Villa Brunati offre un grand potentiel de personnalisation. Alors que le plan actuel comprend des appartements individuels et des villas nouvellement construites, un acheteur visionnaire peut choisir de réimaginer ce domaine comme une grande résidence unifamiliale avec des espaces réaménagés pour inclure des suites d'invités, des bureaux privés, une salle de sport, ou même un pool house. Cette configuration flexible permet à la Villa Brunati d'équilibrer son élégance historique avec le luxe moderne, créant ainsi un sanctuaire unique au bord de la mer.
La villa du gardien, d'une superficie de 270 m2 et stratégiquement placée à l'entrée, offre une solution idéale pour accueillir le personnel de service, assurant ainsi une gestion discrète et efficace de la propriété.
L'architecture de la villa présente des façades en stuc élaborées, des ferronneries complexes et des éléments en bois noble qui reflètent les traditions ligures et s'intègrent parfaitement à l'environnement naturel. Villa Brunati préserve l'attrait de l'âge d'or de la Riviera, une époque où les familles nobles et fortunées choisissaient Alassio comme toile de fond pour leurs résidences de luxe. Nommée d'après son premier propriétaire, Giuseppe Brunati, architecte, antiquaire et écrivain milanais, la villa a accueilli d'éminents aristocrates, poètes et artistes, dont Gabriele D'Annunzio, figure emblématique de la littérature italienne, ainsi que d'importantes personnalités historiques de l'époque.
La position privilégiée d'Alassio sur la Riviera, entre les aéroports internationaux de Nice et de Gênes, offre un accès pratique aux visiteurs internationaux. La propriété se trouve également à une courte distance en voiture de l'aéroport privé de Villanova d'Albenga, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent à la fois l'accessibilité et l'exclusivité.
La Villa Brunati représente l'une des propriétés les plus privilégiée à vendre sur la Riviera ligure, avec un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à créer une résidence de luxe emblématique directement au bord de la mer.
Cette propriété exclusive à vendre à Alassio offre une toile extraordinaire pour un investissement unique; une propriété exceptionnelle en bord de mer prête à être transformée en un havre de luxue dans l'une des destinations les plus recherchées d'Italie.

Villa à vendre à Andora, Capo Mele avec vue panoramique sur la mer Méditerranée et jardin.
Située sur le promontoire de Capo Mele, cette villa du début du XXe siècle offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée. Sa position élevée et ensoleillée fait de la mer et de la lumière le décor permanent de la vie quotidienne.
La propriété présente une architecture ligurienne authentique, avec façades pastel, poutres apparentes et cheminées fonctionnelles. La cour privée peut être utilisée comme parking ou comme espace de vie extérieur, tandis que le jardin de 80 mq constitue un refuge ensoleillé avec une large vue sur la baie d’Andora.
À l’intérieur, un vaste salon avec sols en terre cuite d’origine et une salle à manger s’ouvrent directement sur le jardin. La villa comprend 4 chambres, 2 salles de bains et une mansarde, alliant confort et polyvalence.
À seulement quelques minutes des plages et du centre d’Andora, et proche d’Alassio, Laigueglia et d’autres destinations de la Riviera italienne, avec les aéroports de Nice et de Gênes facilement accessibles, cette villa réunit le charme ligurien authentique, une exposition solaire idéale et une vue véritablement exceptionnelle.