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Casa di paese in vendita a Castellaro

€ 390.000
Cod. 7V19
DETTAGLI & DESCRIZIONE
# 4 Camere
# 3 Bagni
# 195 mq

Affascinante Casa di paese tra gli ulivi a Castellaro.

Questa elegante Casa di paese in Vendita a Castellaro, immersa nel verde della prima collina, offre un bel giardino adornato da ulivi e piante ornamentali oltre che una bella vista aperta sul mare.

La Casa di paese si trova a breve distanza dal Golf Resort di Castellaro, appena fuori dal centro abitato, e gode di una posizione privilegiata che assicura privacy e tranquillità, pur essendo ben collegata alla costa e ai caratteristici paesi di Castellaro e Pompeiana. Con un'orientamento sud-est, la proprietà beneficia di una splendida esposizione che rende la grande terrazza un luogo piacevole da vivere tutto l'anno.

Distribuita su due piani collegati da una comoda scala interna è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti. Al piano terra, si trovano due accoglienti camere da letto, una cucina con zona giorno e un bagno, offrendo un ambiente confortevole e funzionale. Al primo piano la zona giorno con cucina a vista si apre sulla bella terrazza che percorre tutto il perimetro dell'abitazione regalando una splendida vista sul verde circostante, un piccolo disimpegno introduce alla camera da letto ed al bagno.

La divisione attuale in due unità abitative separate, la presenza di una lavanderia e di un comodo garage offrono un grande potenziale, rendendo questa proprietà una scelta ideale sia come residenza principale che come affascinante casa vacanze.

Classe energetica: G EP glnr: 190.44 kwh/㎡

Preferiti

Caratteristiche
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Ubicazione immobile
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La proprietà in vendita a Triora è stata recentemente oggetto di una ristrutturazione che, utilizzando i materiali tipici dell'entroterra, ha reso ancora più affascinante l'immobile.
Al piano terra la cucina abitabile è collegata al salotto impreziosito da un caminetto, nell'ambiente risaltano le finiture in legno tipiche delle abitazioni dell'entroterra. Dal salotto si accede al balcone che affaccia sulla valle.
Sempre al piano terra troviamo il bagno arredato con un mobile in legno massello sul quale appoggia un lavandino ricavato da un unico blocco di pietra.
Al secondo piano, a cui si accede tramite una scala in pietra ed ardesia, troviamo le due camere. La camera principale con armadio a muro e la seconda camera che oggi è adibita a studio. Entrambe le camere sono dotate di due finestre che rendono luminosi gli ambienti.
Nella proprietà è compresa una ampia cantina con accesso privato oggi utilizzata come deposito e legnaia.
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Al piano seminterrato, la proprietà da ristrutturare in vendita a Lingueglietta offre un ampio magazzino, diviso in cinque locali, ideale per essere convertito in una caratteristica taverna, dove godere di momenti di convivialità anche grazie all'accesso al piccolo giardino, dove poter condividere pranzi e cene in famiglia o tra amici. La casa di paese in vendita offre anche una comoda cantina, accessibile da Vico Littardi, il caruggio retrostante l'ingresso principale della casa.
Questa casa in vendita a Lingueglietta rappresenta l'occasione perfetta per chi si è innamorato del fascino autentico della Liguria e sogna di riportare alla luce, con cura e passione, l'anima delle case di paese: una dimora da plasmare a proprio gusto, circondata da una vista aperta sulla vallata e sul mare, a pochi chilometri dalle più vivaci località costiere.
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La ristrutturazione, completata nel 2007, ha saputo fondere elementi moderni e di ultima generazione con le antiche caratteristiche delle case di paese. Riscaldamento a pavimento e impiantistica moderna convivono perfettamente con l'antico fascino che l'ardesia, le travi in castagno e la pietra donano a questo appartamento. Ogni dettaglio riflette una sapiente lavorazione artigianale e un design curato.
Il cuore della casa è il primo piano dove una cucina moderna e attrezzata si apre su una splendida terrazza parzialmente coperta, con vista panoramica sulle colline della Valle Argentina. Perfetta per colazioni al sole o aperitivi al tramonto, la terrazza è collegata anche alla camera padronale con bagno privato e a uno studio luminoso. Un'ulteriore camera da letto completa il piano, mentre il livello mansardato offre un ampio open space versatile. Al piano d'ingresso oltre ad un ampio bagno con lavanderia troviamo il locale tecnico ed una comoda cantina.
La Valle Argentina, famosa per essere la patria dell'oliva Taggiasca, offre numerose attività all'aria aperta e, per gli amanti della buona cucina, un'ampia scelta di ristoranti tipici. Il luogo perfetto per trascorrere momenti di qualità in tranquillità, a soli 20 minuti dalla costa.
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Ultimo aggiornamento 11/06/2025
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