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Appartamento in vendita a Sanremo

€ 185.000
Cod. 20242B02
DETTAGLI & DESCRIZIONE
# 1 Camere
# 1 Bagni
# 73 mq

Interessante Appartamento in Vendita a Sanremo con scorcio di vista mare, splendida terrazza, piccolo giardino privato e posto auto.

Situato in una posizione privilegiata di Sanremo, questo interessante Appartamento in Vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in uno dei complessi residenziali più esclusivi della città. Il complesso "Le Esperidi" offre infatti un'ampia gamma di vantaggi che includono portineria, giardino con area solarium, piscine con acqua di mare, area parcheggio e sala giochi condominiale; il tutto con spese condominiali assolutamente contenute.

L'Appartamento è situato al 2° piano e si compone di ingresso con armadio a muro, un ampio soggiorno, cucinotta separata, spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Tutti gli ambienti principali affacciano sulla grande terrazza angolare di oltre 90 m2 che circonda l'Appartamento dalla quale si accede sia al giardino di circa 20 m2 e sia al posto auto privato e dalla quale si gode di una parziale vista del mare di Sanremo.

Grazie all'ampia superficie del soggiorno è inoltre possibile trasformare l'attuale cucinotta in studio/cameretta e creare un comodo angolo cottura nella zona giorno.

Questo spazio esterno rappresenta un importante valore aggiunto sia per la sua ampia metratura che permette di godere in ogni stagione del favoloso clima della Riviera e sia per la comodità di accedere direttamente al proprio posto auto privato, rendendo l'Appartamento praticamente indipendente. Il piccolo giardino, dove è presente un grande limone e un ulivo, garantisce una ulteriore area relax, perfetta per chi ha un animale domestico o per avere il proprio piccolo orto o giardino botanico.

In virtù delle sue caratteristiche e dei benefit del Condominio, questo Appartamento in Vendita a Sanremo rappresenta un'ottima opportunità di investimento immobiliare. Vista la popolarità di Sanremo come meta turistica e l'alta domanda di affitti a breve termine, l'Appartamento può generare un reddito considerevole se affittato per periodi di breve durata, offrendo così un'opzione redditizia per coloro che cercano un investimento immobiliare sicuro e di successo.

Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione

venduto
Preferiti

Caratteristiche
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Questo appartamento a Sanremo, si sviluppa su 2 livelli + soppalco e gode di una favolosa terrazza coperta e di un giardino privato con vista sul mare ed è immerso in uno splendido parco secolare con piscina e campo da tennis, in contesto unico a Sanremo, all'interno di un Castello ricco di fascino e storia (nel 1920 qui si è tenuta la Conferenza Internazionale degli Stretti in cui gli Alleati discussero la redistribuzione delle terre dopo la Prima Guerra Mondiale) ora trasformata in soli 18 esclusivi appartamenti.
Il piano di arrivo offre la luminosa area soggiorno/pranzo con cucina con accesso al meraviglioso e ampio terrazzo porticato. Gli alti soffitti hanno permesso di creare un soppalco dove troviamo una salotto o eventuale zona letto, ed un bagno. Al piano giardino troviamo un disimpegno con armadi, una camera matrimoniale con bagno en-suite, una ulteriore camera matrimoniale con uscita sul giardino privato e un altro bagno. Una comoda cantina, accessibile anche direttamente dall'appartamento e un garage privato sono inoltre compresi nella vendita di questo esclusivo appartamento a Sanremo.
Il Castello Devachan è immerso in un ampio parco privato, curato e ricco di vegetazione mediterranea ed esotica, con palme, agrumi e piante ornamentali che garantiscono privacy e tranquillità. All'interno della proprietà si trovano una piscina condominiale e un campo da tennis, inseriti in un contesto elegante e riservato. Un ambiente esclusivo che offre uno stile di vita di alto livello, a pochi minuti dal centro di San Remo e dal mare.

Il Castello Devachan è uno dei luoghi storici più significativi di San Remo. Progettato in stile Liberty nel 1890 dall'ingegnere Pietro Agosti, con la collaborazione dell'ingegnere Winter, fu acquistato dall'aristocratico inglese Conte Orazio Savile di Mexborough, che gli diede il nome Devachan dopo un lungo soggiorno in India. Il castello è noto a livello internazionale per aver ospitato nel 1920 la Conferenza di Sanremo, durante la quale la Società delle Nazioni definì importanti assetti geopolitici del periodo post Prima Guerra Mondiale. Un passato prestigioso che conferisce a questo appartamento in vendita a Sanremo un valore storico e culturale unico.
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La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, una seconda camera con bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno finestrato completo di vasca e doccia.
Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore canalizzata caldo e freddo. Completano la proprietà una cantina e un garage privato.
La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà: Strada Privata Vallarino è una via chiusa, estremamente silenziosa e riservata, a pochi passi da tutti i servizi della zona Foce, ma al riparo dal traffico e dal rumore. Una soluzione che consente di muoversi comodamente a piedi, raggiungendo spiagge, pista ciclabile, negozi e ristoranti in pochi minuti.
L'appartamento è attualmente utilizzato anche per locazioni transitorie, garantendo un interessante rendimento, elemento che lo rende particolarmente adatto non solo come abitazione principale o seconda casa, ma anche come investimento già attivo.
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Ultimo aggiornamento 23/10/2024
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